Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
myroom AG
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln sämtliche Vertragsverhältnisse zwischen der myroom AG, Kiesweg 10, 3904 Naters (nachfolgend «myroom») und ihren Kundinnen und Kunden (nachfolgend «Mieter»).
Mit der Online-Buchung eines Hobbyraums bestätigt der Mieter, diese AGB gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.
Abweichende Bedingungen des Mieters finden keine Anwendung.
2. Angebot
myroom vermietet moderne Hobby-, Freizeit-, Arbeits-, Kreativ- und Projekträume an Privatpersonen.
Je nach Standort können folgende Leistungen im Mietpreis enthalten sein:
- Strom
- Heizung
- Internet
- 24/7 Zugang
- Sanitäranlagen
- Parkplätze (je nach Verfügbarkeit)
Der Leistungsumfang richtet sich nach dem jeweiligen Standort.
3. Vertragsabschluss
Der Vertragsabschluss erfolgt ausschliesslich online über die Plattform der myroom AG.
Mit Abschluss der Online-Buchung entsteht ein verbindlicher Vertrag.
Der Vertrag tritt jedoch erst in Kraft, sobald
- die erste Monatsmiete und
- die Kaution von CHF 100.–
vollständig bei der myroom AG eingegangen sind.
Nach Zahlungseingang erhält der Mieter den digitalen Zugang zum gemieteten Raum.
Eine handschriftliche Unterschrift ist hierfür nicht erforderlich.
4. Mietdauer
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Es besteht keine Mindestmietdauer.
Beide Parteien können den Vertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat jeweils auf Ende eines Kalendermonats kündigen.
Die Kündigung erfolgt schriftlich per E-Mail.
5. Mietzins
Die Miete ist jeweils im Voraus zu bezahlen.
Die Zahlung erfolgt ausschliesslich per Banküberweisung.
Die Monatsmiete muss spätestens vor Beginn des jeweiligen Mietmonats bei myroom eingegangen sein.
6. Kaution
Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution von CHF 100.– zu hinterlegen.
Die Kaution dient insbesondere zur Deckung von
- offenen Mietforderungen
- Reinigungskosten
- Entsorgungskosten
- Beschädigungen
- sonstigen offenen Forderungen gegenüber myroom.
Die Kaution wird nicht verzinst.
Nach ordnungsgemässer Rückgabe des Raumes wird die verbleibende Kaution innert angemessener Frist zurückerstattet.
7. Zahlungsverzug
Geht eine fällige Mietzahlung nicht fristgerecht ein, erfolgt folgendes Mahnverfahren:
- Zahlungserinnerung nach 10 Tagen.
- Zweite Mahnung mit möglicher Mahngebühr.
- Dritte Mahnung mit weiterer möglicher Mahngebühr.
Nach erfolgloser dritter Mahnung ist myroom berechtigt,
- den digitalen Zugang zum Raum sofort zu sperren;
- das Mietverhältnis ausserordentlich auf das nächstmögliche Monatsende zu kündigen.
Bleibt das Mietobjekt nach Vertragsende geräumt und gereinigt zurück, erfolgt die Rückgabe der Kaution gemäss diesen AGB.
8. Nutzung des Hobbyraums
Die Räume dürfen im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften frei genutzt werden.
Insbesondere sind erlaubt:
- Hobbyarbeiten
- Basteln
- Musikproben
- Bandproben
- Schlagzeug
- Handwerk
- Kreativarbeiten
- Freizeitaktivitäten
- private Projekte
- Partys und Veranstaltungen
Bei sämtlichen Nutzungen ist auf andere Mieter, Nachbarn sowie die jeweilige Hausordnung Rücksicht zu nehmen.
Je nach Anlass kann myroom vorgängig zusätzliche Informationen oder eine Genehmigung verlangen.
9. Verbotene Nutzungen
Untersagt sind insbesondere:
- Lagerung explosionsgefährlicher Stoffe
- Benzin, Diesel oder andere leicht entzündliche Flüssigkeiten
- Gasflaschen ohne ausdrückliche Bewilligung
- Feuerwerk
- Waffen und Munition, soweit gesetzlich unzulässig
- illegale Betäubungsmittel
- gesundheitsgefährdende Stoffe
- radioaktive Stoffe
- gefährliche Chemikalien
- illegale Tätigkeiten jeder Art
- Herstellung oder Lagerung verbotener Gegenstände
- Tätigkeiten, welche die Sicherheit des Gebäudes gefährden.
myroom kann weitere Gegenstände oder Nutzungen aus Sicherheitsgründen untersagen.
10. Umbauten
Leichte Einbauten wie
- Regale
- Werkbänke
- Schränke
- Halterungen
sind erlaubt, sofern dadurch weder Statik noch Gebäudesubstanz wesentlich beeinträchtigt werden.
Grössere Umbauten, bauliche Veränderungen oder Demontagen bedürfen der vorgängigen schriftlichen Zustimmung der myroom AG.
11. Fahrzeuge
Das Einstellen von Fahrzeugen mit Verbrennungsmotor ist nur nach vorgängiger schriftlicher Genehmigung durch myroom zulässig.
myroom kann hierfür zusätzliche Auflagen oder Sicherheitsbestimmungen festlegen.
12. Digitaler Zugang
Der Zugang erfolgt über ein digitales Schliesssystem.
Der Hauptmieter ist Administrator seines Zugangs.
Er kann weitere Personen berechtigen.
Für sämtliche Handlungen dieser Personen haftet ausschliesslich der Hauptmieter.
Die Zugangsdaten dürfen nicht missbräuchlich verwendet oder an unberechtigte Dritte weitergegeben werden.
13. Leistungen der myroom AG
myroom stellt die vereinbarten Leistungen nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung.
Ein Anspruch auf jederzeitige Verfügbarkeit besteht insbesondere nicht bei
- Wartungen
- technischen Störungen
- höherer Gewalt
- behördlichen Anordnungen.
Internet wird kostenlos angeboten.
Ein Anspruch auf eine bestimmte Geschwindigkeit oder permanente Verfügbarkeit besteht nicht.
14. Versicherung
Die eingelagerten oder im Raum befindlichen Gegenstände sind durch myroom nicht versichert.
Der Abschluss einer geeigneten Versicherung liegt in der Verantwortung des Mieters.
myroom kann auf Anfrage Informationen über mögliche Versicherungslösungen (z. B. Allianz) zur Verfügung stellen.
15. Haftung
Die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko.
myroom haftet insbesondere nicht für
- Diebstahl
- Einbruch
- Vandalismus
- Feuer
- Wasser
- Stromausfälle
- höhere Gewalt
- Schäden an eingebrachten Gegenständen.
Vorbehalten bleibt die gesetzliche Haftung für vorsätzlich oder grobfahrlässig verursachte Schäden.
16. Zutrittsrecht
myroom verfügt jederzeit über einen Masterzugang.
Ein Zutritt erfolgt ausschliesslich bei berechtigtem Interesse, insbesondere
- im Notfall,
- bei Gefahr für Personen oder Sachen,
- bei Verdacht auf Verstösse gegen diese AGB,
- für notwendige Wartungsarbeiten,
- auf behördliche Anordnung.
Soweit möglich wird der Mieter vorgängig informiert.
17. Videoüberwachung
Die Liegenschaften können aus Sicherheitsgründen videoüberwacht werden.
Zugänge zum Gebäude und digitale Türöffnungen werden protokolliert.
Die Bearbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung der myroom AG.
18. Rückgabe des Raumes
Der Raum ist spätestens am letzten Tag des Mietverhältnisses vollständig geräumt, sauber und besenrein zurückzugeben.
Werden Gegenstände zurückgelassen oder ist eine Reinigung erforderlich, kann myroom die entsprechenden Kosten in Rechnung stellen.
Je nach Aufwand können zusätzlich Reinigungskosten und Entsorgungskosten von bis zu CHF 200.– oder mehr erhoben werden.
Die Kaution kann hierfür ganz oder teilweise verwendet werden.
19. Zurückgelassene Gegenstände
Nach Beendigung des Mietverhältnisses fordert myroom den Mieter auf, zurückgelassene Gegenstände innert 30 Tagen abzuholen.
Nach Ablauf dieser Frist ist myroom berechtigt, die Gegenstände auf Kosten des Mieters zu entsorgen oder zu verwerten.
Ein Anspruch auf Entschädigung besteht nicht.
20. Datenschutz
Für die Bearbeitung personenbezogener Daten gilt die Datenschutzerklärung der myroom AG.
Diese ist auf der Website abrufbar.
21. Firmenkunden
Die Online-Plattform richtet sich grundsätzlich an Privatpersonen.
Firmenkunden werden gebeten, vor Vertragsabschluss direkt mit myroom Kontakt aufzunehmen.
22. Hausordnung
Für jeden Standort gilt zusätzlich die jeweilige Hausordnung.
Diese bildet integrierenden Bestandteil des Mietvertrages.
23. Änderungen der AGB
myroom kann diese AGB jederzeit anpassen.
Änderungen werden den Mietern in geeigneter Weise mitgeteilt.
24. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Brig-Glis (Kanton Wallis).
myroom AG
Kiesweg 10
3904 Naters
info@myroom.ag
www.myroom.ag
Telefon: +41 79 841 28 22