1. Mietbeginn - so funktioniert's
1. Kostenpflichtiger Vertrag
Der Mietvertrag wird gültig, sobald die erste Monatsmiete bezahlt wurde (per Überweisung oder Kreditkarte). Nach Erhalt der ersten Miete senden wir dir den Mietvertrag als PDF-Datei zu.
2. Digitale Übergabe per Link und Mietbeginn
Nach Zahlung erhältst du einen Link zu einem sogenannten digitalen Schloss, mit dem du deinen Raum eigenständig öffnen kannst. Der Zugang wird dir spätestens 24 Stunden nach Zahlungseingang zugestellt.
Der offizielle Mietbeginn ist jeweils der erste Tag des folgenden Monats.
Beispiel: Buchst du am 15. Januar einen Raum, beginnt der Mietvertrag am 1. Februar.
Sobald deine erste Zahlung bei uns eingegangen ist, kannst du den Raum jedoch bereits vor dem offiziellen Mietbeginn nutzen. Diese Zeit gilt als kostenfreie Vorabnutzung.
3. Unbefristete Dauer, monatlich kündbar
Der Mietvertrag läuft unbefristet und ist monatlich kündbar. Es gilt eine Kündigungsfrist von 1 Monat.
4. Kündigung schriftlich oder im Kundenkonto
Alternativ kannst du deinen Raum online über unsere Webseite kündigen. Logge dich dazu in dein Kundenkonto ein und wähle unter den Einstellungen den entsprechenden Raum aus. Auch hier erhältst du eine Bestätigung per E-Mail.
5. Untervermietung
Eine Untervermietung ist nicht erlaubt, es sei denn, die myroom AG wurde vorgängig informiert und hat ausdrücklich zugestimmt.
6. Mietzins
Die Bezahlung mit Kreditkarte über unser Online-Buchungssystem deckt bereits den ersten Mietzins ab.
Nach der ersten Bezahlung per Kreditkarte bitten wir dich, die folgenden Monatsmieten per direkter Banküberweisung zu begleichen.
Wird die direkte Banküberweisung von Anfang an als Zahlungsmethode gewählt, gilt dieselbe Regelung.
7. Zahlungsprobleme
Geht die Miete nicht spätestens 10 Tage nach Monatsbeginn bei uns ein, erhältst du eine schriftliche Mahnung per E-Mail. Anschließend hast du weitere 10 Tage Zeit, den offenen Betrag zu überweisen. Erfolgt keine Zahlung, kündigt die myroom AG den Mietvertrag automatisch.
8. Technische Probleme
2. Mietverhältnis – Rechte & Pflichten in der Schweiz
Erhaltspflicht des Vermieters
Laut Schweizer Mietrecht muss der Vermieter dir den Raum in gebrauchsfähigem Zustand übergeben und diesen Zustand während der Mietzeit erhalten.
Zahlungspflicht des Mieters
Du musst den vereinbarten Mietzins regelmässig zahlen. Eventuelle Nebenkosten (z. B. zusätzlicher Stromanschluss, Wasser) sind nur zu leisten, wenn im Vertrag geregelt.
Zweckbindung
Nutzung nur für Hobby, Lagerung, Werkstatt, Musik, Kunst, Handwerk, E-Commerce o. Ä. Keine Wohnnutzung erlaubt!
Sorgfaltspflicht & Haftung
Schäden durch normale Abnutzung musst du nicht ersetzen. Für vorsätzliche oder grob fahrlässige Schäden kannst du haftbar gemacht werden. Wiederholt unsorgfältiges Verhalten kann zur fristlosen Kündigung führen.
Rückgabe
Der Raum muss bei Vertragsende geräumt und sauber zurückgegeben werden. Schäden oder Rückstände können dir in Rechnung gestellt werden.
3. Was du zusätzlich wissen solltest
24/7 Zugang
Du hast rund um die Uhr Zugang – ideal für Musiker, Künstler, E-Commerce-Lager etc.
Individuelle Extras
Viele Räume verfügen über: Strom, Licht, Heizung, Internet oder Briefkästen – Details findest du in der Raum-Beschreibung.
Keine Nebenkostenpauschalen
In der Regel sind Nebenkosten inklusive, sofern nicht anders erwähnt.
Anpassungen möglich
Du kannst kleinere Einbauten (z. B. Regale, Werkbänke) nach Rücksprache vornehmen.
Kein Wohnsitz
Du darfst den Raum nicht als Wohnsitz angeben. Eine Geschäftsadresse darfst du nur mit unserer Zustimmung angeben. Dafür bitten wir dich mit uns direkt Kontakt aufzunehmen.