1. Conditions de location
1. Contrat payant
Le contrat de location devient valable dès que le premier loyer mensuel a été payé (par virement bancaire ou carte de crédit).
Après réception du premier paiement, nous t’envoyons le contrat de location sous forme de fichier PDF.
2. Remise digitale via lien et début de la location
Après le paiement, tu reçois un lien vers une serrure numérique qui te permet d’accéder de manière autonome à ton espace.
L’accès te sera transmis au plus tard 24 heures après réception du paiement.
Le début officiel de la location correspond toujours au premier jour du mois suivant.
Exemple : si tu réserves un espace le 15 janvier, le contrat débute le 1er février.
Dès réception de ton premier paiement, tu peux toutefois utiliser l’espace avant le début officiel. Cette période est considérée comme une utilisation anticipée gratuite.
3. Durée indéterminée, résiliation mensuelle
Le contrat de location est conclu pour une durée indéterminée et peut être résilié chaque mois.
Le délai de résiliation est d’un mois.
4. Résiliation par écrit ou via le compte client
Tu peux résilier le contrat par e-mail à info@myroom.ag. myroom AG confirme ensuite la résiliation par écrit par e-mail. Alternativement, tu peux résilier ton espace en ligne via notre site web.
Pour cela, connecte-toi à ton compte client et sélectionne l’espace concerné dans les paramètres.
Une confirmation te sera également envoyée par e-mail.
5. Sous-location
La sous-location n’est pas autorisée, sauf si myroom AG a été informée au préalable et a donné son accord explicite.
6. Loyer
Le paiement par carte de crédit via notre système de réservation en ligne couvre déjà le premier loyer.
Après ce premier paiement, nous te prions de régler les loyers mensuels suivants par virement bancaire direct.
Si le virement bancaire est choisi dès le départ comme mode de paiement, la même règle s’applique.
7. Problèmes de paiement
Si le loyer ne nous parvient pas au plus tard 10 jours après le début du mois, tu recevras un rappel écrit par e-mail.
Tu disposes ensuite de 10 jours supplémentaires pour régler le montant dû.
En l’absence de paiement, myroom AG résilie automatiquement le contrat.
8. Problèmes techniques
En cas de problème technique, tu peux nous contacter par e-mail à info@myroom.ag ou par téléphone au 079 841 28 22.
2. Relation de location – droits et obligations en Suisse
Obligation du bailleur
Selon le droit suisse du bail, le bailleur doit te remettre l’espace en état d’usage et maintenir cet état pendant toute la durée de la location.
Obligation de paiement du locataire
Tu dois payer régulièrement le loyer convenu.
Les éventuels frais accessoires (p. ex. électricité supplémentaire, eau) ne sont dus que s’ils sont prévus dans le contrat.
Usage prévu
Utilisation uniquement pour : hobby, stockage, atelier, musique, art, artisanat, e-commerce, etc.
Toute utilisation à des fins d’habitation est interdite.
Devoir de diligence et responsabilité
Les dommages dus à l’usure normale ne doivent pas être remplacés.
Tu peux être tenu responsable des dommages causés intentionnellement ou par négligence grave.
Un comportement négligent répété peut entraîner une résiliation immédiate.
Restitution
À la fin du contrat, l’espace doit être vidé et nettoyé.
Les dommages ou les déchets peuvent être facturés.
3. Ce que tu dois également savoir
Accès 24h/24 et 7j/7
Tu as accès à ton espace en permanence – idéal pour musiciens, artistes, e-commerce, etc.
Options individuelles
De nombreux espaces disposent de : électricité, éclairage, chauffage, internet ou boîtes aux lettres.
Les détails figurent dans la description de l’espace.
Pas de forfait de charges
En règle générale, les charges sont incluses, sauf mention contraire.
Modifications possibles
Tu peux effectuer de petits aménagements (p. ex. étagères, établis) après concertation.
Pas de domicile
Tu ne peux pas utiliser l’espace comme domicile.
Une adresse commerciale n’est autorisée qu’avec notre accord préalable.
Pour cela, merci de nous contacter directement.